На пресс-конференции также прозвучало, что претензии жителей касались не только планов строительства. По словам журналистов, горожане заявляли о возможном самовольном занятии участка, вырубке росших там платанов и выборе неподходящего места для возведения здания.

“
«Решение о строительстве многоэтажного здания возле дома №8 в третьем микрорайоне было принято несколько лет назад, когда детального плана застройки Турсунзаде ещё не было. На этом месте находилось двухэтажное здание. Его собственник, владелец магазина, хотел реконструировать здание и сделать его многоэтажным», — рассказал Акрамзода.

Против проекта выступили жители соседних домов.

«Они обратились ко мне с коллективным заявлением и сказали: “Уважаемый председатель, мы хотим сделать на этом месте детскую игровую площадку”. Мы поговорили с предпринимателем. Он приостановил строительство и отказался от ранее полученного решения. После этого жители микрорайона начали строить детскую площадку», — сообщил мэр.

По словам Акрамзода, спор удалось урегулировать без судебного разбирательства. После переговоров с городскими властями собственник добровольно отказался от реализации проекта.

Парвиз Акрамзода. Фото: хукумат (администрация) города Турсунзаде

Подобные конфликты возникали и в Душанбе

Споры вокруг строительства многоэтажных домов во дворах, на зелёных участках и территориях, используемых детьми, для Таджикистана не новы.

В октябре 2020 года жители 82-го микрорайона Душанбе выступили против строительства высотки на зелёном участке с многолетними деревьями. Коллективное обращение подписали 237 жителей нескольких домов.

По их словам, на этой территории первоначально планировалось обустроить детскую, спортивную и оздоровительную площадку. Жители опасались вырубки деревьев и намеревались обратиться в хукумат и суд с требованием остановить строительство. Однако тогда они не смогли добиться своего.

Сколько нарушений выявляют на стройках?

По данным Комитета по архитектуре и строительству, в первом полугодии 2026 года в Таджикистане выявили 3770 нарушений при строительстве 1178 объектов, принадлежавших 455 компаниям.

К административной ответственности привлекли 90 руководителей строительных компаний. Общая сумма назначенных им штрафов составила 300,3 тыс. сомони.

Ещё 80 компаний начали строительство без положительного заключения государственной экспертизы. В Комитете рекомендовали гражданам при возникновении споров с застройщиками обращаться в суд или прокуратуру.

Новостройки в Душанбе. Фото: asia+

В Турсунзаде планируют масштабное высотное строительство

Детальный проект планировки некоторых микрорайонов, а также центральной части Турсунзаде был представлен в мае 2023 года.

Как ранее сообщала «Азия-Плюс», для реализации генерального плана к территории города планируется добавить 128 га земли. В результате площадь центра Турсунзаде должна увеличиться до 778 га и быть рассчитана на проживание 100 тыс. человек.

На территории площадью более 86 га планируется построить 270 жилых домов высотой 6, 9, 10 и 16 этажей. Новые здания будут возводить в том числе на месте старых одно- и двухэтажных домов, общежитий, а также других ветхих объектов.

Проект предусматривает и строительство социальных объектов: школ, детских садов, спортивных площадок, культурно-развлекательного парка и других учреждений.

В Турсунзаде растут инвестиции в строительство

К 35-летию независимости в Турсунзаде планировали построить и реконструировать 459 объектов. За 2022–2025 годы и первое полугодие 2026-го ввели в эксплуатацию 464 объекта, поэтому план уже выполнен на 101%.

Работы продолжаются ещё на 73 объектах, включая школы более чем на 10 тыс. ученических мест, детсады, спортивные объекты, клиники, многоэтажные дома и торговые центры. Часть из них планируют сдать в сентябре, после чего выполнение плана может превысить 120%.

В первом полугодии внутренние инвестиции в городе составили 392 млн сомони, прямые иностранные — более $8 млн. Средства направляются на социальную инфраструктуру, промышленность, теплицы и холодильные склады.